Renoveren naar eigentijds en energiezuinige gevels van een kantoorgebouw CRAC
Het bestaande kantorencomplex van Centre Régional d’Aide aux Communes, CRAC, onderging een ware metamorfose. Het oubollige kantoorgebouw werd getransformeerd tot een energiezuinig pand dat fris en toekomstgericht oogt. Op zich niet spectaculair, ware het niet dat de façade op amper 5 dagen in een totaal ander kleedje stak. Zonder dat de ambtenaren het gebouw moesten verlaten! Het codewoord van dit sterk staaltje bouwkundig vernuft? Een ver doorgedreven bouwindustralisatie waaraan prefab ten grondslag ligt.
De zeven bouwlagen werden bekleed met prefab houtskelet gevelelementen van Machiels Building Solutions, die telkens gemiddeld drie ramen bevatten. De kant-en-klare modules, incl. gevelbekleding geproduceerd in de productiehal te Genk, werden met een mobiele kraan gemonteerd. Dit resulteerde in een korte doorlooptijd waardoor de werf- en faalkosten tot een minimum werden herleid.
Eveneens een unicum voor dit project was de installatie van een ventilatiesysteem D ( met warmterecuperatie) incl. units, in de spouw van de bestaande en nieuwe gevel. Ook het dak werd gerenoveerd met nieuwe isolatiedakbedekking.
Op vijf maanden was de volledige metamorfose van het CRAC rond. Eens te meer een bewijs dat prefab de toekomst is, ook in renovatieprojecten. Vooral de tijdwinst, de onklopbare kwaliteit, de weersonafhankelijkheid en het feit dat het gebouw in dienst kon blijven, zijn troeven waartegen traditionele bouw-processen geen verhaal hebben.
