De nouvelles façades contemporaines et énergétiquement performantes pour l’immeuble de bureaux du CRAC
Le complexe de bureaux du Centre Régional d’Aide aux Communes, CRAC, a bénéficié d’une véritable métamorphose. Le bâtiment obsolète a été transformé en immeuble à l’aspect pimpant et moderne. Rien de très spectaculaire en soi, si ce n’est qu’il fut rhabillé en à peine 5 jours. Sans interrompre le travail des fonctionnaires ! Le secret de cette prouesse constructive ? Une industrialisation poussée basée sur la préfabrication.
Les sept niveaux furent habillés d’éléments de façade préfabriqués en ossature bois de Machiels Building Solutions, comprenant en moyenne trois fenêtres par élément. Ces modules prêts à l’emploi, fabriqués dans le hall de production de Genk, ont été placés à l’aide d’une grue mobile. Avec pour résultats des délais très courts et une réduction drastique des coûts d’erreur sur chantier.
Une autre particularité de ce projet est l’installation d’un système D (avec récupération de chaleur) pour la ventilation (comprenant les unités), dans le vide entre la façade existante et la nouvelle. La toiture fut également rénovée avec une nouvelle couverture isolante.
La métamorphose totale du CRAC fut achevée en l’espace de cinq mois. Une preuve de plus que l’avenir est à la préfabrication, également pour la rénovation. Le gain de temps, une qualité inégalable, la non-dépendance par rapport aux conditions atmosphériques et le fait que le bâtiment peut rester en service durant les travaux, constituent autant d’atouts avec lesquels les procédés traditionnels de construction ne peuvent pas rivaliser.
