In Brussel werd een nieuw passief kantoorgebouw van zes bouwlagen gerealiseerd.

De prefab vliesgevel, geprefabriceerd uit 4.980m² houtskeletelementen met natuurlijke isolatie en panelen van gerecycleerd geanodiseerd aluminium, werd gemonteerd tegen een betonstructuur. Alle technieken, de externe zonnewering, het volledige schrijnwerk met binnendagkantafwerking alsook de buitenafwerking met het gerecycleerd geanodiseerd aluminium, werd prefab door de opdrachtgever in de fabriek van Machiels Building Solutions aangebracht. Door deze hoge mate van prefabricatie is er geen stelling voor montage nodig, waardoor zowel de montagetijd als de -kost aanzienlijk verlaagd wordt. De volledige geprefabriceerde houtskeletelementen werden à rato van 7 elementen per dag aan de betonnen bassisstructuur gemonteerd.

Het gebouw behaalt een uitstekende luchtdichtheidsprestatie van 0,3h-1 en werd gecertificeerd met een BREEAM label en een passiefhuis certificaat. Het kantoorproject Elia is door Brussel leefmilieu in 2011 geselecteerd als voorbeeldproject voor zijn hoge energetische perfomantie en duurzaamheid.