Houtskeletbouw populair bij renovatie van gevels in steden

Wat zijn de populairste toepassingen van houtskeletbouw? Renovatie van gevels staat met stip genoteerd. Het project ‘renovatie Julius Vuylstekelaan’ in Antwerpen bijvoorbeeld, is onze nieuwste gevelbouwuitdaging. In opdracht van Sociale Huisvestingsmaatschappij ABC – en in samenwerking met bouwbedrijf Artes Roegiers en arQ-architecten – renoveert MBS de gevel met prefab houtskeletbouwelementen.

Beeld je in: een groot woningcomplex op Linkeroever in metropool Antwerpen. Waar veel omwonenden passeren en de manoeuvreerruimte beperkt is... Hoe renoveer je in zo’n complexe setting in godsnaam de gevels van een woonblok met 128 sociale appartementen?

 

Houtskeletbouw en renovatie gaan hand in hand

Wel, de oplossing ligt in het toepassen van houtskeletbouw bij renovatie. Om drie redenen, weet Filip Vercauteren (algemeen directeur MBS).

  • “De voorbije jaren investeerden we fors in R&D. Het resultaat van die inspanningen? Vandaag zijn we in staat om lucht- en waterdichte houtskeletgevels industrieel te prefabriceren. Bovendien – niet onbelangrijk in woonprojecten – beantwoordt onze houtskeletbouwconstructie aan alle wetgeving inzake brandveiligheid, akoestiek en isolatie. In onze productiesite in Genk vervaardigen we prefab houtskeletbouwelementen, inclusief ingebouwd aluminium schrijnwerk en gevelbekleding. Zo korten we de bouwtijd aanzienlijk in.”
  • “Ten tweede verloopt de montage extreem efficiënt. We leveren de houtskeletbouwelementen just-in-time in Antwerpen. Halen ze daar van de vrachtwagen. En monteren onmiddellijk de houtskeletbouw, zodat de renovatie van de gevel razendsnel gaat. Op die manier kan de binnenafwerking dadelijk starten.”
  • “Ten slotte monteert MBS de gevel zonder stellingen te gebruiken. In een stedelijke context is stellingloos bouwen een onmiskenbaar voordeel. Zo hoef je minder publiek domein in te nemen, hinder je de omstaanders niet en spaar je de (aanzienlijke) kosten uit die gepaard gaan met een stelling.

 

“Groeimarkt dankzij snelheid, efficiëntie en groeiend milieubewustzijn”

De kaarten liggen gunstig voor het toepassen van houtskeletbouw bij de renovatie van gevels. MBS voerde de jongste jaren al verschillende soortgelijke projecten uit. Denk maar aan het project Ecoren en de renovatie van 153 woningen in Kerkrade (nvdr. waar de bewoners tijdens de renovatie zelfs in hun woningen konden blijven wonen).

De houtskeletbouwspecialist verwacht dat die trend zich doorzet. “Houtskeletbouw is bij renovatie van gevels niet alleen de snelste techniek, bovendien veroorzaakt ie het minste hinder voor de omgeving. We geloven dat stellingloze gevelbouw in houtskelet een steile opgang zal maken, vooral in stedelijke omgevingen. De bouwsector moest even wennen aan het concept, maar nu geraakt het in sneltempo ingeburgerd. Dat is mede te danken aan de Europese klimaatdoelstellingen. Tegen 2050 moeten alle gebouwen energieneutraal zijn. Heel wat bestaande gebouwen-, kantoren- en sociale woningbouwcomplexen uit de 20ste eeuw zijn dan ook aan een energetische renovatie toe.

> Benieuwd naar andere voorbeelden van houtskeletbouw (renovatie en nieuwbouw)? Duik in onze gevelbouwprojecten