BEN nieuwbouw in modelprojecten ‘Ter Dauten’ en ’In de Bres’

Een betaalbaar woningbouwproject realiseren in houtskeletbouw met een E-peil van 30 of lager? Dat kan, zo bewijzen de ecologische modelprojecten ‘Ter Dauten’ (20 woningen in Diepenbeek) en ‘In de Bres’ (16 nieuwbouweenheden in Genk). Zo’n bijna-energieneutrale woning - oftewel BEN woning - heeft uiteraard voordelen voor het milieu, maar ook voor de energiefactuur van de bewoners. De verklaring voor het lage E-peil is te vinden in het productieproces. Dankzij houtskeletbouw krijg je een optimale isolatie binnen beperkte wanddiktes: want tijdens de prefabricage in de productiehal is het mogelijk om elk paneel maximaal water- en luchtdicht te maken.

Een nieuwbouwproject dat niet voldoet aan de EPB-eisen? Dat wordt al gauw een dure aangelegenheid.Dankzij de houtskeletbouw van MBS is het gelukkig eenvoudig om de normen van een BEN woning te halen: houtskeletbouw gooit hoge ogen op vlak van isolatie, luchtdichtheid, akoestiek en brandwerendheid. Daardoor zit de bewoner aan een lager energieverbruik, zonder in te boeten op comfort of veiligheid.

 

“BEN woning behoudt waarde”

Iedere nieuwbouw BEN woning van ‘Ter Dauten’ en ‘In de Bres’ is een ecologisch rolmodel. Dat is te danken aan de milieuvriendelijke cocktail van houtskeletbouw en zonnepanelen. Bij houtskeletbouw heb je marge tegenover de huidige energienormen. Zo zit je ook in de toekomst veilig, zelfs als de opgelegde regels strenger worden. Het gevolg is dat deze woningen hun waarde behouden. Dat is anders bij traditioneel gebouwde huizen: een woning van twintig jaar oud is vandaag achterhaald, omdat de toenmalige bouwtechnieken laag scoren op vlak van EPB.

 

Van FSC®-hout tot vliegensvlugge montage

Het duurzame karakter gaat verder dan een laag E-peil. Want houtskeletbouw laat toe om maximaal natuurlijke materialen te gebruiken, zowel voor de kern van de houtskeletbouwpanelen als voor de buitenafwerking. Bovendien kiest MBS er bewust voor om alleen maar met FSC®-gecertificeerd hout aan de slag te gaan: voor elke gebruikte boom komt er minstens één nieuwe in de plaats.

Met dat duurzame hout gaan we efficiënt aan de slag tijdens de productie: in de gecontroleerde productiehal prepareren medewerkers alle onderdelen in industriële omstandigheden. Zo garanderen we een vlotte montage op de werf. Het resultaat? Je plaatst een volledige woning op een paar dagen tijd.

 

BEN woning met eigen karakter

Een vlot bouwproces zorgt ervoor dat de nieuwe bewoners sneller van hun wooncomfort kunnen genieten. Maar natuurlijk moet een woning niet alleen energievriendelijk zijn en snel gebouwd worden. Het oog wil ook wat.

In moderne verkavelingen zoals ‘Ter Dauten’ en ‘In de Bres’ werk je binnen strenge verkavelingsvoorschriften. De buitenkant van alle BEN woningen vormen een visueel samenhangend geheel. Aan de binnenkant richt iedereen echter zijn woning in naar eigen smaak: als eigenaar ben je helemaal vrij op het vlak van materiaalkeuze om het interieur af te werken. Zo maakt iedereen van zijn duurzame huis meteen een thuis.

Wist je trouwens dat de wanden in houtskeletbouw dunner zijn dan die van traditioneel gebouw? Omdat de isolatie geïntegreerd is in de prefabpanelen, zijn de wanden compacter. En dus heb je meer binnenruimte voor dezelfde buitenafmetingen.

 

Wel groen, maar geen groentje

Machiels Building Solutions heeft heel wat ervaring met de realisatie van kwalitatieve en duurzame woonprojecten in houtskeletbouw. ‘Ter Dauten’ en ‘In de Bres’ zijn twee recente voorbeelden uit een langere rij. Maar de afgelopen jaren perfectioneerden we onze aanpak en methodiek, door mee te werken aan verschillende verkavelingen. Dankzij de doordachte planning is het mogelijk om efficiënt en foutloos woningenprojecten in houtskelet te produceren: zo realiseer je op korte termijn een verkaveling die voldoet aan de strengste eisen.

> Bekijk onze andere nieuwbouwprojecten in houtskelet