Proeftuin ECOREN: een unieke renovatie van vier woningen op 20 dagen tijd

Proeftuin ECOREN: een unieke renovatie van vier woningen op 20 dagen tijd

Het proeftuinproject Ecoren is een unieke renovatie van 4 woningen op 20 dagen tijd met een speciale focus op 3 pijlers: energie, comfort en gebruiksgemak. Machiels Building Solutions zocht samen met de andere partners naar oplossingen en antwoorden voor energetische renovaties in woningen die tijdens de uitvoering van de werken bewoond blijven door de huurders. Het resultaat is verbluffend.

Bekijk het filmpje

"Renoveren vanuit je eigen zetel"

Ecoren beoogt de ontwikkeling van universeel toepasbare BEN renovatieconcepten voor eengezinswoningen en appartementsgebouwen. De uitdagingen in de renovatie van sociale woningen, en in uitbreiding van het volledige woningbestand in Vlaanderen, zijn legio. Het proces gaat in nauwe samenwerking met de eindgebruiker. Het gaat om een unieke renovatie van vier woningen op 20 dagen tijd, dit door leidingen in, en aanpassingen aan de gebouwschil zodat continue bewoning mogelijk is. Met een speciale focus op nieuwe technieken, maar ook op het comfort en het gebruiksgemak voor alle partijen. Machiels Building Solutions zocht samen met de andere partners oplossingen en antwoorden voor energetische renovaties in woningen die tijdens de uitvoering van de werken bewoond blijven door de huurders. Het verplicht verhuizen van huurders tijdens grootschalige renovaties heeft namelijk niet enkel een grote financiële impact voor de sociale huisvesting maatschappij, maar ook voor de huurders.

De voordelen van energetisch renoveren

De voordelen van het energetisch renoveren van woningen zijn talrijk:

  • de impact op het milieu
  • een lagere kostprijs voor het verwarmen van de woning
  • een betere luchtkwaliteit door de ventilatiesystemen
  • het verminderen van eventuele schimmelvorming

Resultaat? Een verbetering van het wooncomfort. De bewoners besparen op energie en winnen aan koopkracht, wat rechtstreeks ten goede komt van de (plaatselijke) economie. Deze facetten dienen door de overheden mee opgenomen te worden in de besluitvorming rond het ter beschikking stellen van middelen ter bevordering van- en de versnelde uitvoering van energetische renovaties.

Renovatie in recordsnelheid dankzij gebundelde kennis

Chris Slaets, directeur Confederatie Bouw Limburg: “Proeftuinproject ECOREN renoveert 4 woningen op 3 pijlers: energie, comfort en gebruiksgemak. Dit zowel voor de bewoner alsook de energieleverancier en sociale huisvesting. De volledige renovatie van de 4 woningen gebeurt op 20 dagen tijd, door op voorhand te bouwen. Dit zowel in een 3D tekenpakket alsook in een industriële hal waar het weer geen spelbreker kan zijn. Om alle kennis te bundelen, en ook te verspreiden werken de partnerbedrijven samen met de kenniscentra. Dit zowel voor technische ondersteuning door het uitvoeren van proeven en geven van adviezen, alsook op sociaal vlak om te bewoners met raad en daad bij te staan. Al deze kennis wordt verder verspreid naar de bedrijven om hun te ondersteunen bij het ondernemen van gelijkaardige projecten.”

Bewoners en partners werden betrokken in het leerproces.

Pieter Valkering, Researcher at VITO / EnergyVille: “Een goede communicatie met de bewoner is een must. Om die communicatie te garanderen hebben we de bewoners gedurende heel het proces betrokken, zowel in het voortraject, tijdens de bouw als bij de oplevering. Zo namen we de bewoners mee naar de productie bij Machiels Building Solutions om de prefabricatie van hun woning met eigen ogen te aanschouwen. Ook werden er informatiefiches uitgedeeld, gesprekken georganiseerd en een noodlijn opgericht om de bewoners te informeren en de nodige vragen te beantwoorden. “

4 niet-geïsoleerde sociale woningen op heel korte tijd in een nieuw jasje? Een pittige uitdaging. Maar het loont, het resultaat mag gezien worden.